作成者：企画広報委員　島崎俊之

令和８年１月２３日（金）午後５時３０分よりANAクラウンプラザホテル富山「ASUKAの間」にて参加者５３名（内来賓７名）のもと新年会を開催いたしました。ご来賓は、富山県土木部建築住宅課 課長 吉野 博行 様、富山市活力都市創造部 部長 深山　隆様、前衆議院議員 田畑裕明 様、富山県議会議員 中川 忠昭 様、野上 浩太郎参議院議員 秘書 白川智也様 、山田・中山法律事務所 山田 博 弁護士やアットホーム(株)金沢営業所所長 平川 圭介 様の方々にご出席いただきました。

司会者は山本章士副本部長が務められ、穏やかな雰囲気の中で新年会をスタートを切ることができました。

最初に、真田本部長より開会の挨拶が行われ、新本部長の抱負などを述べられ、続いて、新田知事代理の富山県土木部建築住宅課課長 吉野 博行様より祝辞を賜り知事のメッセージを頂戴いたしました。続いて、全日本不動産協会 監事 で全富山県本部長の小竹 茂樹 様に挨拶並びに旭日双光章受章受章報告等を頂戴し、富山県議会議員 中川 忠昭 様に「乾杯」の音頭をとって頂き、宴がはじまりました。美味しい料理を囲みながら、普段なかなか話せない会員同士の交流も深まり、終始笑顔の絶えない会となりました。参加者それぞれが新年の抱負を語り合い、今年一年への意気込みを新たにしました。

途中、本日衆議院議員解散となりましたが、前衆議院議員の田畑 裕明 様にご臨席して頂いており、一言ご挨拶を賜りました。
最後に、藤井富山市代理 

富山市活力都市創造部 部長 深山　 隆 様中締めのご挨拶を賜り、引き続き髙㟢副本部長より閉会の挨拶が行われ閉会となりました。

令和７年１０月２２日投稿

富山県警と不動賃貸物件の犯罪利用防止物件の犯罪利用防止へ取り組み開始

　１０月２０日（月）午前11時より、富山県警察本部にて「犯罪の起きにくい安産安心なまちづくりに関する協定」締結式が執り行われ犯罪利用を防ぐ連携協定を結びました。
全日本不動産協会富山県本部より真田本部長が、宅地建物取引協会より酒井会長がそれぞれ協定書に調印さました。

現状
①アパートなどの賃貸物件が違法風俗店の営業や薬物取引の拠点になるなど犯罪に利用されるケースが増えています。

②賃貸物件が違法風俗店の営業や薬物取引など犯罪に利用されるケースは全国的に増えていて、県内でも５月、富山市のアパート
　で男性客に性的なサービスを提供した風俗法違反の疑いで富山大学の准教授らが逮捕・起訴されています。

③また今月に入っても同様の容疑で中国籍のマッサージ嬢が逮捕されています。

④近年は外国人による賃貸申し込みも増加傾向にある。

そこでのやり取りが難しいほか、「また貸し」による物件の犯罪利用の実態も問題になっています。　

全日本不動産協会県本部　真田宏一本部長のコメント
「どうして賃貸物件が必要なのかどうしてこの物件を買わなければいけないのか。これが正当な生活のための契約なのかそれとも違うんじゃないか。そのアンテナを立ててこれから進めていくようにし、「面談だけでなく様々な情報が必要。県警や行政と幅広く連携して情報を集めて、契約の段階で抑止する」「不動産業者向けに研修会を行っていて、今後は県警と協力し物件が犯罪に使われないよう啓発に努めるとしている」　

令和７年９月８日投稿

令和7年度 第61 回全国不動産会議大阪府大会！

　9月4 日（木）に「第61回全国不動産会議大阪府大会」が大阪府立国際会議場(グランキューブ大阪)にて開催され、富山県本部からは、本部長の真田宏一氏、総本部監事 の竹茂樹氏をはじめ会員総勢19名が参加いたしました。今年は大阪・関西万博の開催年ということもあり、例年以上に全国各地から多くの会員が集まり、会員同士の交流および親睦を深める絶好の機会となりました。

　開会式では、まず全日本不動産協会 教育委員長 矢口則義氏 の挨拶から始まり、大阪府本部 本部長 古賀康浩氏 の歓迎の言葉、そして全日本不動産協会 理事長 中村裕昌氏 の挨拶が続きました。さらに各来賓からも祝辞が述べられ、大会は華やかな雰囲気の中で幕を開け、大阪府知事 吉村洋文氏は公務の都合で来場は叶いませんでしたが、ビデオメッセージを寄せられ、大阪万博への期待や展望について熱のこもったメッセージを披露されました。会場の参加者は真剣に耳を傾け、万博を控えた大阪の熱気を実感しました。

　また、令和8年度の全国不動産会議が福井県で開催されることが発表され、大会旗の引き継ぎ式が行われました。大阪から福井へと受け継がれる瞬間は、次年度への期待感を会場全体に広げるものとなりました。その後もパネルディスカッションテーマとしてミライREBORNスマイビジョンから考える「みんな暮らし」のまちづくりとは？との専門家や有識者による熱のこもった公演があり参加者の関心を大いに集めました。講演があり盛大な盛り上がりのもと閉会式になりました。

　今回、記念講演の交流会大１部として大阪と言えば吉本！と言っても良い吉本新喜劇によるアトラクションがありました！アトラクションでは「無料相談をきっかけに空き家の笑いの福きたる！」との演題で全日本不動産協会を題材に空き家を絡めた新喜劇のお笑いで会場中が大きな笑いに包まれました。
交流会2部では会場を横のリーガロイヤルホテルに場所を移しピアノ演奏をバックにアトラクションとして書道パフォーマンスとして青柳 美扇氏による大きい紙に迫力のある飛翔の文字を大きく盛大に描いていただきました！
乾杯後に大阪の美味しいご当地グルメやお酒を嗜みながらアトラクションの弦楽器五重奏による女性演奏者による演奏を楽しみ、河内音頭に繋がりながらの、らびーず倶楽部によるPR映像の上映とあり盛大のもと閉会となりました。

　翌日はもう一つの富山県本部の会員交流のイベントとして参加会員と今話題の大阪万博に朝から出発です。大阪万博は平日に台風が近づいてきている中でも沢山の来場者で会場が賑わっておりました。

大阪万博では全日本不動産協会も大阪ヘルスケアパビリオンにスペシャルパートナとして協賛していることもあり、参加者全員にて観覧したかったのですが、今回惜しくも抽選に外れ見ることがかないませんでした。全国から来ている全日本不動産協会の会員が申し込んでいると思われます(笑)

ただ他のパビリオンも盛大で修学旅行の学生さんや外国人観光客の方々、不動産関係者(笑)一般来場者、沢山の人で賑わっておりました。

今回私自身もパビリオンを観ながら他のパビリオンを含め色々と見てみたい衝動に駆られましたが、バスでの帰宅時間もありあっという間の大阪万博でありました。
最後富山駅に付き参加者の方々から本当に楽しかった！とのお声もあり無事に終了し大変意義のある会員交流イベントになったと思います。

来年は、福井県にて「第６2回 全国不動産会議福井県大会」があります。

令和7年度のボウリング大会＆ビアガーデン懇親会を開催しました！

　令和7年8月7日（木）午後5時30分より、（一社）全国不動産協会富山県本部の会員による毎年恒例のボウリング大会を開催しました。

参加者は、会員やご家族、従業員など34名とお子様1名が参加。昨年度より参加者が10名以上増え、とても賑やかな大会となりました。

練習投球を終えてゲームが始まると、ストライクやスペアが出るたびに歓声やハイタッチが飛び交い、会場には歓声が響き、ボウリングが得意な方も久しぶりの方も、真剣にスコアを狙いつつ、お互いを応援し合い、世代を超えた自然な交流が生まれました。

特に、お子様が投げたボールがピンに当たった瞬間には、会場全体から温かい拍手が送られる、ほほえましい場面も見られ、ボウリング大会終了後は、高志会館のビアガーデンにて表彰式と懇親会を行い、ビアガーデンでは、ビュッフェ形式の美味しい料理と生ビールを味わいながら、ボウリングの反省や仕事、趣味、家族の話題など、普段なかなか話す機会のない方とも交流を深めることができました。

　表彰式では、上位入賞者のスコア発表とともに和牛の引換券が手渡され、笑顔と拍手に包まれ、中締め後、実際の商品と引き換えられた立派なお肉を見て、参加者からは驚きと喜びの声が上がりました。

また、参加者全員に参加賞が贈られ、年に一度のボウリング大会は大満足のうちに終了しました。

スポーツを通じて体を動かし、その後の懇親会で語らい合うことで、会員同士の絆をより一層深める貴重な時間となりました。

ご参加いただいた皆様、そして運営にご協力いただいた皆様に、心より感謝申し上げます。

「KNBサマーフェスティバル2025」に今年も出店いたしました！

2025年7月27日（日）、北日本放送本社/駐車場、ブールバール、富山駅周辺にて開催された「KNBサマーフェスティバル2025」に、公益社団法人 全日本不動産協会 富山県本部として出店させていただきました。 

当協会のブースでは、不動産に関する情報発信に加えて、無料相談会をおこない、今回特に力を入れたのが、家族連れのファミリー企画としてお子さま向けの「スーパーボールすくい」をおこないました。たくさんのお子さんが喜び笑顔で遊んでいただきました。

 そのほか、不動産の無料相談として数件の相談があり当会員が対応に当たり複雑な相談から、ちょっとした疑問に返答しながら地域の皆さまと直接お話できる貴重な機会となりました。

また全日本不動産協会富山県本部では新規会員を大募集しております。KNBサマーフェスティバルで、その告知も行いながら盛況で終了いたしました。

 今後も、地域に根ざした活動を通じて、暮らしと不動産の架け橋となる協会を目指してまいります。ブースにお越しいただいた皆さま、本当にありがとうございました！

令和７年度　第１回法定業務研修会を富山県市町村会館2階大ホールにて開講いたしました。

令和7年度第1回法定業務研修会が、令和7年5月27日（火）午後1時30分より、富山県市町村会館2階大ホールにて開催されました。

　令和7年度初となる法定業務研修会では、富山県本部の会員が集まり、情報共有と知識の深化を図る場となります。今回法定業務研修会に
８５名が参加し、真田宏一氏の開会の挨拶でスタートいたしました。

最初に空家活代表の吉田大地氏による研修「シェアハウスを通じて不動産の『ソフト』の価値をあげる！？～立地と建物が全てじゃない～」が
行われました。この研修では、シェアハウスを活用した空き家の再生事例を通じて、不動産の価値を高める新たな視点が提示されました。
吉田氏は、立地や建物の条件だけでなく、実際の成功事例や、入居を希望する層のニーズ分析、さらには運用上の留意点について具体的なデー
タやエピソードを交えて解説しました。この研修は、会員に問題の解決策を考えるきっかけを提供していただけました。

　次に、(一財)不動産適正取引推進機構の調査研究部　葉山隆氏が「法改正等に係る留意事項・行法関係の変更について」と題した内容をお話
しいただきました。

令和7年5月1日から施行された法改正の内容を中心に、改正の背景や実務への影響、さらには最近のトラブル事例を基にした具体的な対応策
が紹介されました。特に、不動産取引における透明性や適正さを確保するためのポイントが強調され、参加者にとって実務に直結する内容とな
ります。

　今回の研修会は、短い時間の中でしたが、実務に直結する知識と新たな視点を提供する大変有意義な機会となりました。
　特に、シェアハウスの活用による空き家問題の解決策や、法改正に伴う実務の注意点など、現代の不動産業界が直面する課題に対する具体的
なアプローチが共有されたことで、参加者にたいしては今後の業務に活かせる内容だったかと思います。

研修会の最後には、吉村教育研修委員長による閉会の挨拶が行われ、参加者への感謝とともに、今後も継続的にこうした学びの場を提供していくことの重要性を述べられました。

• 定時総会　公益社団法人全日本不動産協会富山県本部
• 定時総会　公益社団法人不動産保証協会富山県本部

• 定時総会　一般社団法人全国不動産協会富山県本部
• 年次大会　全日本不動産政治連盟富山県本部

　令和７年５月１６日（金）、富山県富山市のANAクラウンプラザホテル富山において、公益社団法人全日本不動産協会富山県本部の「第60回定時総会」が盛大に開催されました。また、公益社団法人不動産保証協会富山県本部、一般社団法人全国不動産協会富山県本部の定時総会および全日本不動産政治連盟富山県本部の年次大会も開催され、会員の皆様が一堂に会し、今後の活動方針や組織運営について議論されました。

　総会は、小竹本部長の心温まる開会挨拶で幕を開けました。続いて、富山県庁建築住宅課の吉野課長より祝辞が述べられ、行政との連携や地域社会への貢献に対する期待が寄せられました。

議事進行は、会員の中から選出された2名の議長が務め、総会ルールに則り、委任状を含む過半数以上の出席が確認され、総会が正式に成立したことが宣誓されました。
これにより、報告事項や決議事項が円滑に進められ、滞りなく閉会に至りました。

今期の総会では、組織の新たな一歩を踏み出すための役員改正が行われました。長年にわたり本部長として協会を牽引してきた小竹本部長および田中元本部長が退任され、新たなリーダーシップのもとで組織の活性化が図られました。新本部長には、上市町の（有）フジ企画代表である真田宏一氏が推薦され、力強いリーダーシップで今後の活動を牽引します。

また、理事としては、高嵜誉史、広沢晶子、山本章士、北村徳康、林　俊成、平尾彰司、森下武志、吉村征一郎、作道康人、坂下祐生が選任。監事として野村英之、水橋　誠が選任されました。さらに、新任理事として富山支援部会から島崎俊之、新川支援部会から米澤勇一が加わり、多様な視点を取り入れた新体制がスタートしました。

公益社団法人全日本不動産協会富山県本部は、不動産業界の発展と地域社会への貢献を目的としており、今回の総会では、新体制のもとでの今後の活動方針や、会員向けの支援策、地域社会との連携強化について活発な議論が行われました。

これからも、宅地建物取引業の適正な運営をサポートし、会員企業が地域社会で信頼される存在となるよう、引き続き尽力してまいります。

※宅地建物取引業の開業を検討されている方へ

不動産業界での開業をお考えの方、または全日本不動産協会富山県本部の活動に興味をお持ちの方は、ぜひ公式ホームページ（https://www.zennichi-toyama.or.jp/）をご覧ください。協会の詳細な活動内容や会員特典、開業支援プログラムなど、豊富な情報が掲載されています。また、具体的なご質問や相談がございましたら、事務局までお気軽にお問い合わせください。