作成者：総務委員長　高㟢誉史

 令和5年1月19日午後5時よりANAクラウンプラザホテル富山の「鳳の間」にて参加者71名（内来賓10名）のもと新年会を開催致しました。

ご来賓は、富山県土木部建築住宅課 課長 本江 誠 様、富山市活力都市創造部 部長 中村 雅也 様、衆議院議員の上田 英俊 様、富山県議会議員の中川 忠昭 様、富山県議会議員の永森 直人 様、山田法律事務所の山田 博 弁護士や各国会議員の秘書の方々にご臨席いただきました。

司会は広沢理事が務められ、司会者の「新年会開会の一声」で公益社団法人全日本不動産協会富山県本部、公益社団法人不動産保証協会富山県本部の新年会がスタート致しました。

最初に、小竹本部長より開会の挨拶が行われ、続いて新田八朗富山県知事代理の富山県土木部建築住宅課 課長 本江 誠 様より祝辞を賜り知事のメッセージを頂戴いたしました。引き続き衆議院議員 上田 英俊 様、富山県議会議員 永森 直人 様より祝辞を賜りました。

続いて、富山県議会議員の中川 忠昭 様に「乾杯」の音頭をとって頂き、宴がはじまりました。

今回のアトラクションは、マジシャンのアレマー玉井さんにマジックショーを約45分披露していただきました。ゲストが任意に選んだトランプをアレマー玉井さんが言い当てるマジックは、その不思議さに会場内がどよめく程盛り上がり、あっという間の45分となりました。素敵なマジックを誠にありがとうございました。

そして宴もたけなわの折、富山市活力都市創造部 部長 中村 雅也 様に万歳三唱を賜り、万歳のお返しを林副本部長より行われ、最後に、閉会の挨拶として、真田副本部長より、本日ご参加の方々へ謝辞を述べられ、閉会となりました。

最後に、会場と万全の感染症対策を提供していただきましたANAクラウンプラザホテル富山の皆様、関係者の皆様には、楽しいひと時を過ごさせていただきましたこと誠に感謝申し上げます。ありがとうございました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　富山県本部副本部長　作道康人

令和４年度　第58回全国不動産会議山口県大会に参加して…。

１0月20日（木）に行われた山口県での第58回「全国不動産会議」に参加してきました。3年ぶりに開催された「全国不動産会議」であり、富山県本部からは６名が参加しました。

新幹線・サンダーバード・新幹線の乗り継ぎにより、約5時間弱かけて富山から山口まで移動し、午後1時30分から山口県山口市KDDI維新ホールで「全国不動産会議山口県大会」が開催され、1100人を超える会員らが一同に会しました。

開会式では、全日本不動産協会理事長、山口県本部長、山口県知事、国土交通省等の来賓一同が顔を合わせ大変華やかな会場でした。

また、シンポジウム「ＵＪＩターン者の安定の促進と空き家の活用」では、山口県・下関市・宇部市・山口市・美弥市・周防大島町の行政担当者が空き家利活用の取組を紹介し、総括で山口県土木建築部住宅課担当課長が「皆さんの力、ネットワークが空き家問題の解決に欠かせない」と呼びかけ、最後に東京大学教授の本郷和人氏による「幕末・維新の志士たちの言葉」と題して記念講演が行われ、大変盛大に「全国不動産会議山口県大会」が終了しました。

その後、会場をお宿Oｎｎ湯田温泉に移動し、午後6時30分～午後8時00分まで交流会が行われ、アトラクションとしてふしの「岩戸太鼓・土居神楽舞等」が披露され、大変賑やかな交流会でした。

また会場内では、山口県産の地酒、ふぐ刺、寿司、山口県名物のかまぼこ、デザート等が振るわれ、参加者一同大変楽しく有意義な時間を過ごしました。

3年ぶりに開催された「全国不動産会議」で、参加者1100人を超える大会は非常に活気にあふれ、私たち富山県本部６名の参加者も大きなパワーをもらいました。

来年は栃木県で「全国不動産会議」が開催される予定であり、今後もぜひ参加したいと思います。

令和４年度　第3回法定業務研修会を久しぶりに富山県市町村会館にて、真田副本部長の開講挨拶により開講した。

第3回法定業務研修会を９月１５日（木）午後1時00分～午後4時00分の間、今年度始めで最後の富山県市町村会館で執り行いました。（最終参加人数は６８名）

第1限目研修内容は、「空き家活用で目指す「わくわく」の連鎖」について、13時00分から14時10分の70分間の講義受講しました。不動産鑑定士から見た内容盛りだくさんの講義をして頂きました。

講師：たかまち鑑定法人株式会社　　代表取締役　不動産鑑定士　　服部　恵子 氏にお願い致しました。

第2限目研修内容は、「不動産広告の留意点」について、14時20分から14時50分の30分間の講義を受講しました。法律改正に伴い表示契約同施行規則主な改正点について講義して頂きました。

講師：北陸不動産公正取引協議会　常任理事　作道　康人 氏にお願い致しました。

第3限目研修内容は、「不動産業者の身近な裁判事例」について、15時00分から60分間の講義を受講しました。

講師：山田法律事務所　　弁護士　山田　　博 氏にお願い致しました。

最後に、吉村研修委員長より今年度の集合型法定業務研修会は今回をもって終了となりますが、10月及び来年の2月の1ヵ月間づつでeラーニング研修の開催を行いますので、集合型に参加できなかった会員は必ず受講して頂きますようお願いされ閉会の挨拶をされました。

令和４年度　第2回法定業務研修会を富山県総合情報センター（ABC室）で、吉村教育研修委員長の開講挨拶により開講した。

第2回法定業務研修会を７月２１日（木）午後1時30分～午後4時30分の間、情報センターで会員８０名限定にて行われました。（最終参加人数は６５名）

第1限目研修内容は、「アスベストを取り巻く環境」について、13時30分から15時00分の70分間の講義受講し、約20分間の質疑応答（5名の会員から質問を受けました。）

講師：株式会社ナカニシ　建築・土木事業部　藤井　直樹氏にお願い致しました。

第2限目研修内容は、「法改正等に係る留意事項・不動産取引における紛争事例」について、15時10分から16時30分の80分間の講義を受講しました。

講義内容は、最近の宅地建物取引法令等の改正につて、《電磁的交付及びIT重説のフロー》・《踏切道改良促進法等の一部改正》・特定都市河川浸水被害対策法等の一部改正》・《長期優良住宅の普及促進に関する法律等の一部改正》・《デジタル社会形成整備法施行に伴う一部改正》・《専任の宅地建物取引士と業務監理者の兼務》・《専任の宅地建物取引士の専任性》・《賃貸型集合住宅におけるLPガス料金の情報提供》・《宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン》・《残置物の処理等に関するモデル条約》・《裁判例の紹介２問》と言った内容を簡潔にわかりやすく説明解説頂きました。

講師：一般財団法人不動産適正取引推進機構　調査研究部　　葉山　　隆氏にお願い致しました。

今回も富山県総合情報センターにて法定業務を開催いたしましたが、何分手狭の会場とあり参加された方にはご不便をかけたかと思います。また、研修会運営に対し、新型コロナウイルス感染防止対策ガイドラインに則り開催いたしました。会員の皆様方にはご協力を賜り有難うございました。

最後に、法定業務研修会の閉会の挨拶を小竹本部長より頂き、総本部の理事会にて新規入会者の会員比率が全国で9位であり、10位までの表彰されることから表彰を受けたことを述べられ、今後も全日富山県本部にご入会して頂けるますよう皆さんと力を合わせ頑張って行きましょうと周知され閉会致しました。

和4年4月19日㈫PM18：30滑川かじやばしにて、令和3年度決算報告並びに令和4年度の支部事業計画及び収支予算計画の決議をおこないました。

新川支部36社うち、委任状14社、参加者11社11名の決議により支部総会も例年通り終り、終了後同かじやばしにて懇親会を開催致しました。

懇親会では最初に、真田支部長より挨拶が行われ、新型コロナウイルス感染に気を付けながらではありますが、皆様の元気なお顔を拝見できたこと、コロナ過のご参加に感謝し、会員11名と全日富山県本部に入会予定のTOMORi國香氏のご参加を頂きました。

懇親会の中では魚津市空き家バンクの県本部への協賛の協力のお話や新規会員のお話し、呉西地区に会員数で迫ってきたお話し、また滑川かじやばしの美味しい料理を堪能しあっという間の懇親会でした。

閉会の挨拶を車谷監事にして頂き閉会となりました。

最後に会場と万全の感染症対策を提供していただきました滑川かじやばしの皆様、関係者の皆様には、楽しいひと時を過ごさせていただきましたこと誠に感謝申し上げます。ありがとうございました。

３年ぶりにKNB大バザールに全日本不動産協会富山県本部として出店致しました。

KNBの3年ぶりのビックイベントであり大勢の人で賑わっており大変有意義な時間を持ちました。

場所は北日本放送本社前及びブールバール特設会場内であり、時間は午前10時～午後4時の間で行われました。

内容は全日本不動産協会として（全日会員）5名で土地・建物（空き家含む）・相続関係の無料相談会及びガラポンでのラビーちゃんグッズが当たる抽選会を行いました。

無料相談会は相談件数が11件あり、相談内容においては土地・建物（空き家）売却・相続関係の内容が主であり、相談時間は20分～30分の間で行い相談員は十分なアドバイスを送り相談者の皆様には十分満足していただけたと思います。

またガラポンでのはずれ無しでラビーちゃんグッズが当たる抽選会は大繁盛であり、小さいお子様連れのご家族に大変喜ばれました。

また今回KNB大バザールはコロナ禍の中での開催であり最後まで十分な感染対策をとり行い実施致しました。

最後に今後も一般顧客に喜ばれる企画を実施致しますので全日本不動産協会富山県本部をどうぞよろしくお願い致します。

今回、(一社）全国不動産協会富山県本部の行事として、入会3年以内会員対象に研修会並びに役員との懇談会をホテルグランテラス富山にて開催したところ、新入会員が9名・役員13名・事務局2名の総勢24名の参加で、懇親を図る意味で開催いたしました。司会進行は高㟢総務委員長が行われ、スムーズに研修・懇談会が執り行われました。

まず研修会では、作道呉西支部長より不動産広告ハンドブックを利用した広告に関する注意点等の講義をして頂き、その後真田新川支部長の乾杯により開宴した。各テーブル毎に会員同士での懇談・自己紹介をされ、和気藹々とした宴を迎えることが出来ました。時間がアッと云う間に過ぎ閉会の挨拶を林富山市支部長にして頂き閉幕した。

• 定時総会　公益社団法人全日本不動産協会富山県本部
• 定時総会　公益社団法人不動産保証協会富山県本部

• 定時総会　一般社団法人全国不動産協会富山県本部
• 年次大会　全日本不動産政治連盟富山県本部

富山県本部の総会が富山県総合情報センターで午後3時00分より執り行われました。

新型コロナウイルス感染症対策として、密閉、密集、密接の3つの密とならないように時間短縮並びに消毒液を設置したり出席者へのマスク着用を義務付けることなどし、感染防止対策を十分とったうえ開催いたしました。

本年度は、来賓として富山県土木部建築住宅課の新田朝子主幹にご臨席賜り、祝辞を頂戴いたしました。また、全日・保証理事長より祝電ならびに胡蝶蘭を頂戴いたしました。

司会は、(株)不動産のStep upの吉村征一郎さんがされ、高㟢総務委員長より『令和4年3月31日現在の正会員数206名に対し、総会出席者42名、委任状118名合わせて160名の出席』状況の報告があり開会致しました。全日・保証の議長には、エムケー不動産の村田健治さんが指名され、副議長にはクラフトの布村之宏さんが指名された。議事録指名人には㈱サクセスの森林豊光さんと普賢商産の松木　章さんにが指名された。前以て配布された議案書に基づき全日・保証の報告事項の説明を執行部が行い、引き続き、ＴＲＡ・日政連の議長には、クラフトの布村之宏さんが指名され、副議長にエムケー不動産の村田健治さんが指名され、それぞれの報告事項を執行部が説明された。今年度は改選事項もなく、滞りなく４団体の総会及び大会を終了したことを閉会の挨拶として林副本部長がされ全項目が終了いたしました。

令和４年度　第1回法定業務研修会を富山県総合情報センター１階セミナー室（ABC）で小竹本部長の挨拶により開講

第1回法定業務研修会を5月1９日（木）午後1時30分～午後2時45分の間、富山県総合情報センターで会員80名限定にて行われました。

研修内容は、「①法定相続情報証明書制度及び②自筆証書遺言書保険制度」について富山地方法務局の方に説明して頂きました。

講師：①富山地方法務局登記部門　統括登記官　花野　裕司氏より説明をして頂く。

講師：②富山地方法務局供託課　　供託課長　木戸脇　和哉氏より説明をして頂く。

今回の研修会運営に対し、初めての会場でもあり、新型コロナウイルス感染防止対策ガイドラインに則り開催いたしました。会員の皆様方にはご協力を賜り有難うございました。

①一事業所1名の参加②各自マスク対応③遅刻及び途中退席のご遠慮④参加人数を先着80名限定⑤当日参加不可（予約制）以上の体制とさせて頂きました。

～支部だより～

新川支部　支部長　真田宏一

令和4年4月19日㈫PM18：30滑川かじやばしにて、令和3年度決算報告並びに令和4年度の支部事業計画及び収支予算計画の決議をおこないました。

新川支部36社うち、委任状14社、参加者11社11名の決議により支部総会も例年通り終り、終了後同かじやばしにて懇親会を開催致しました。

懇親会では最初に、真田支部長より挨拶が行われ、新型コロナウイルス感染に気を付けながらではありますが、皆様の元気なお顔を拝見できたこと、コロナ過のご参加に感謝し、会員11名と全日富山県本部に入会予定のTOMORi國香氏のご参加を頂きました。

懇親会の中では魚津市空き家バンクの県本部への協賛の協力のお話や新規会員のお話し、呉西地区に会員数で迫ってきたお話し、また滑川かじやばしの美味しい料理を堪能しあっという間の懇親会でした。閉会の挨拶を車谷監事にして頂き閉会となりました。

最後に会場と万全の感染症対策を提供していただきました滑川かじやばしの皆様、関係者の皆様には、楽しいひと時を過ごさせていただきましたこと誠に感謝申し上げます。ありがとうございました。

令和3年度最後の研修会終了後、ANAクラウンプラザホテル富山の「鳳の間」にて午後5時より新年会を開催致しました。

新型コロナウイルス感染を心配しながらも、会場の感染防止対策の計らいや2年振りの新年初顔合わせとあって６７名（内来賓９名）が参加されました。

司会は水橋理事が務められ、公益社団法人全日本不動産協会富山県本部、公益社団法人不動産保証協会富山県本部の新年会開催の一声でスタートいたしました。

最初に、小竹本部長より開会の挨拶が行われ、新型コロナウイルス感染拡大状況の中ではありますが、皆様の元気なお顔を拝見できたこと、各来賓の方のご参加に感謝し、本日はANAクラウンプラザホテル富山さんの美味しい料理をご堪能していただきたい旨の挨拶をいただきました。続いて新田八朗富山県知事代理の富山県土木部建築住宅課　課長　本江　　誠様より祝辞を賜り知事のメッセージを頂戴いたしました。引き続き藤井裕久富山市長代理の富山市活力都市創造部　部長　中村雅也様より祝辞を賜り市長のメッセージを代読して頂きました。

続いて、富山県議会議員の中川忠昭先生に「乾杯」の音頭をとって頂き、宴がはじまりました。今年は新型コロナウイルス感染対策としてお酌等は各テーブル毎にして頂き、飲食時以外はマスク着用の徹底をお願いし執り行いました。

今回のアトラクションは、マジシャンのコンプレッサーさんにマジックショーを約30分披露していただきました。会場内はやはり「あれ不思議！の連続」であっという間の30分となりました。今まであれば大歓声が沸き起こっていたでしょうが、何分感染対策として大声を出さない事や歓声の代わりに拍手対応の注意を喚起しておりましたので、コンプレッサーさんにとりましては、非常にやりにくいステージであったと存じますが、誠にありがとうございました。

来賓者としては、富山県土木部建築住宅課の本江 誠課長様、富山市活力都市創造部の中村雅也部長様、県議会議員の中川忠昭先生、県議会議員の永森直人先生、山田法律事務所の山田　博弁護士や各国会議員の秘書の方々にご出席いただきました。

本会は、予定の時間通りに、例年だと万歳三唱をして頂いておりましたが、今回は取り止め閉会の挨拶を作道副本部長にして頂き閉会となりました。

最後に、会場と万全の感染症対策を提供していただきましたANAクラウンプラザホテル富山の皆様、関係者の皆様には、楽しいひと時を過ごさせていただきましたこと誠に感謝申し上げます。ありがとうございました。

令和3年度最後の第5回法定業務研修会を令和4年1月18日（火）ANAクラウンプラザホテル富山「ASUKAの間」にて午後2時30分から午後4時30分の間、参加者７０名で「2項目の各種不動産問題について」執り行われました。

開催にあたり、新型コロナウイルス感染対策にANAクラウンプラザホテル富山の計らいや油断を許すことなくマスクの着用の上実施し、司会者より参加会員のご理解とご協力をお願いし開催されました。

研修内容は、ディスカッション形式でテーブル毎に演習問題を議論し、それぞれのテーブル毎に発表頂き、弁護士からの解説をして頂いた。
今回の弁護士の解説は、プロジェクタースクリーンを用いての説明があり、出席会員は真剣なまなざし聴読されていた。最後に、会員からの質疑応答を設けたところ活発な質問が多数よせられましたが山田弁護士には丁寧な説明をして頂きました。

～支部だより～

富山市支部　支部長　林　俊成

令和3年10月19日　令和3年度第1回ランチミーティングを参加会社15社（人数21名）参加のもと、富山県民会館706号室にて11時より行いました。

当日は衆議院選挙の公示日と重なったこともあり、急遽冒頭に総務副大臣である田畑裕明候補が来場され挨拶をいただきました。

ランチミーティングは、①支部長の林より「富山市空き家等対策事前相談支援事業補助金」の説明と現在富山市支部で行っている「富山市における空き家、中古住宅UIターン」の開始から本日までの流れを説明いたしました。②富山県本部組織委員会（開業セミナー）委員長である森下理事による本年度の委員会の取り組み・開業セミナー募集・本年度の入会数の報告等の説明をいたしました。③苦情処理委員会・弁済委員会委員長である北村副支部長より近年の契約における苦情の本年度開始から本日までの流れを説明し、状況について説明を行いトラブル回避のアドバイスをいただきました。

第1回目のランチミーティングは以上の内容で終了いたしました。

今回のランチミーティングでは参加者全員が各説明をとても真剣な眼差しで聞いており、久々の多人数での事業となりましたが開催して本当に良かったと感じることが出来きました。次回　第2回は2月度に開催する予定としています。

令和3年度　第2回法定業務研修会を富山市町村会館大ホールで小竹本部長の挨拶により開講

第2回法定業務研修会を8月6日（金）午後1時30分～午後4時30分の間、富山市町村会館で会員70名限定にて行われました。（最終参加人数は63名）

第1限目研修内容は、「外国人に関する基礎知識」について、13時30分から14時45分の75分間の講義受講しました。

講師：川西国際行政書士事務所　特定行政書士　川西　孝昭氏にお願い致しました。

第2限目研修内容は、「宅建取引士にの使命と役割や不動産関連法令」について、15時00分から16時30分の90分間の講義を受講しました。

講師：富山県土木部建築住宅課管理係　主事　大屋　凌氏にお願い致しました。

今回の研修会運営に対し、新型コロナウイルス感染防止対策ガイドラインに則り開催いたしました。会員の皆様方にはご協力を賜り有難うございました。

①一事業所1名の参加②各自マスク対応③遅刻及び途中退席のご遠慮④参加人数を先着70名限定⑤当日参加不可（予約制）以上の体制とさせて頂きました。

• 定時総会　公益社団法人全日本不動産協会富山県本部
• 定時総会　公益社団法人不動産保証協会富山県本部

• 定時総会　一般社団法人全国不動産協会富山県本部
• 年次大会　全日本不動産政治連盟富山県本部

富山県本部の総会が富山市町村会館で午後2時30分より執り行われました。

新型コロナウイルス感染症対策として、密閉、密集、密接の3つの密とならないように時間短縮並びに消毒液を設置したり出席者へのマスク着用を義務付けることなどし、感染防止対策を十分とったうえ開催いたしました。

本年度は、来賓として富山県土木部建築住宅課の本江　誠課長にご臨席賜り、祝辞を頂戴いたしました。

また、今年は役員改選の年でもあり新役員体制が決定致しました。

本部長　　小竹　茂樹

副本部長　作道　康人

副本部長　林　　俊成

副本部長　真田　宏一

専務理事　高㟢　誉史

理事　　　田中　賢治

理事　　　平尾　彰司

理事　　　水橋　　誠

理事　伊藤　甚宰

理事　森下　武志

理事　吉村　征一郎

理事　三屋　晶子

理事　山本　章士

理事　坂下　祐生

監事　北村　徳康　　              理事 14名

監事　車谷　伊佐一　              監事   2名

令和3年度　第1回法定業務研修会を富山市町村会館大ホールで小竹本部長の挨拶により開講

第1回法定業務研修会を5月17日（月）午後1時00分～午後2時20分の間、富山市町村会館で会員70名限定にて行われました。

研修内容は、「法改正等に係る留意点・不動産取引における紛争事例」について

講師：（一財）不動産適正取引推進機構　調査研究部　主任研究員　葉山　隆氏にお願い致しました。

今回の研修会運営に対し、新型コロナウイルス感染防止対策ガイドラインに則り開催いたしました。会員の皆様方にはご協力を賜り有難うございました。

①一事業所1名の参加②各自マスク対応③遅刻及び途中退席のご遠慮④参加人数を先着70名限定⑤当日参加不可（予約制）以上の体制とさせて頂きました。

参加できなかった方で、研修会資料の希望された方へそれぞれ配布いたしました。